外壁塗装でいくらかかった？リアルな費用相場と総額内訳のウラ側を大公開！

わが家の外壁を塗り替えるとき、実際にいくらかかったのかという生の支払い総額は最も気になるポイントです。チラシに載っている激安パックを見て期待していたら、実際に見積もりを取ると倍以上の金額を提示されて驚く方も少なくありません。

住宅の塗装工事は定価が存在しないため、適正な相場感をあらかじめ掴んでおくことが大切です。まずは全国的な平均支払いデータと、金額が上下する背景から紐解いていきましょう。

全国の戸建て住宅における外壁塗装の調査データを集計すると、実際の平均契約金額は約131万円となっています。価格の目安となるゾーンは60万円から150万円程度とかなり幅があります。

なぜここまで金額に差が出るのかというと、建物の階数や傷み具合、選ぶ塗料の耐久性、そして同時に屋根も施工するかどうかで施工費用が大きく変わるためです。

費用帯	該当する工事の主な内容	状態の目安
60万〜80万円	外壁のみ塗装（20〜30坪程度）	劣化が少なく補修が軽微なケース
90万〜130万円	外壁＋付帯部塗装（30〜40坪程度）	シリコン塗料を使用し、シーリング補修を含む標準工事
130万〜160万円	外壁＋屋根の同時塗装（30〜40坪程度）	高耐久フッ素や無機塗料を選び、屋根も一緒に塗るケース
160万円以上	40坪以上の大型住宅・特殊補修	劣化放置による下地補修多め、または大手ハウスメーカー施工

訪問販売でいきなり200万円を超える金額を提示されたり、逆に50万円ポッキリを謳うチラシを見かけたりしたときは、一度立ち止まって上記の実質相場と見比べてみるのが賢明です。

塗装費用を正しく把握するためには、建物の坪数から実際の塗装面積を算出する必要があります。床面積と壁の面積は異なるため、係数を用いて計算するのが現場の基本です。

外壁塗装面積のおおよその計算式は、延床面積（㎡）× 係数1.2で求められます。窓や玄関などの塗らない開口部を差し引いた実面積を導き出すためです。

• 30坪（延床面積 約100㎡）

塗装面積の目安は約120㎡、相場は約60万〜100万円

• 40坪（延床面積 約130㎡）

塗装面積の目安は約156㎡、相場は約80万〜130万円

• 50坪（延床面積 約165㎡）

塗装面積の目安は約198㎡、相場は約100万〜160万円

建物の形状が複雑で凹凸が多かったり、下地にモルタルを使用して塗料の吸い込みが激しかったりすると、同じ坪数であっても必要な塗料缶数や作業時間が増えて費用がプラスに働きます。

見積書の総額だけを見て高い安いを判断するのは非常に危険です。外壁塗装の工事代金がどのような割合で使われているのか、内訳の内情を理解しておきましょう。

【外壁塗装の費用内訳の黄金比率】 ・人件費（施工費・技術料）：約30% ・下地補修・シーリング代：約20% ・足場仮設・飛散防止ネット代：約20% ・塗料・材料代：約20% ・現場管理費・利益：約10%

業界の内側から見ると、高級塗料を使っても全体の材料代は2割前後に過ぎません。格安を売りにする業者は、全体の約7割を占める職人の人件費や足場代、下地処理の手間を削ることでしか大幅な値引きを作れないのが現場の実情です。

長持ちする塗り替えを実現するためには、塗料のブランド名だけでなく、下地処理やシーリングの打ち替えに十分なコストと職人の作業時間が割り振られているかをしっかり見極めてください。

外壁塗装でいくらかかったかを調べると、同じ広さの家でも見積もり金額に数十万円の差が出ることがあります。その差を生み出す大きな要因が、使用する塗料の種類と外壁材の相性です。

外壁塗装工事で選ばれる塗料は、価格と耐久性のバランスによってグレードが分かれます。

塗料のグレード	平米単価の目安	耐用年数の目安	30坪住宅での塗料代目安
シリコン系	2,500円〜3,500円	10年〜13年	約30万円〜42万円
ラジカル制御型	3,000円〜4,000円	12年〜15年	約36万円〜48万円
フッ素系	4,000円〜5,500円	15年〜18年	約48万円〜66万円
無機系	4,500円〜6,500円以上	20年前後	約54万円〜78万円以上

現在もっとも選ばれているのはシリコン系やラジカル制御型ですが、長期的なコストパフォーマンスを考えてフッ素や無機塗料を選ぶ方も増えています。ただし、塗料の代金は工事総額の約20パーセントに過ぎません。どれほど高価な塗料を選んでも、職人の人件費や足場代は変わらないため、耐久年数が長い塗料を選んだほうが将来の塗り替え回数を減らせてお得になるケースもあります。

見積書に記載されている塗料の平米単価だけを見ていても、実際の塗装費用は正確に判断できません。なぜなら、外壁の素材や凹凸によって塗料の吸い込み量が激変するからです。

• 窯業系サイディング

表面が比較的平滑なため塗料の吸い込みが少なく、基準通りの塗布量で仕上がります。

• モルタル（平滑仕上げ）

経年劣化による細かなひび割れが多く、下地処理材を吸い込みやすい特徴があります。

• リシン・スタッコ（骨材入りの凹凸外壁）

表面がザラザラしており表面積が広いため、サイディングと比べて1.3倍から1.5倍の塗料缶数が必要です。

吸い込みが激しい劣化したモルタルやスタッコ壁では、下塗り塗料を規定以上にたっぷり塗布して吸い込みを止めなければ、上塗り塗料が密着せず数年で剥がれてしまいます。塗料の缶数が足りないまま薄く塗り広げる手抜き工事をされると、どんな高級塗料でも性能を発揮できません。

高耐久を誇る無機塗料ですが、どのような住宅にでも万能というわけではありません。

無機塗料はガラスや鉱物などの硬い成分を多く含むため、塗膜が硬い性質を持っています。そのため、地震や寒暖差で動きやすい木造住宅のモルタル壁に塗ると、壁の動きに塗膜が追従できず、表面にクラック（ひび割れ）が発生するリスクがあります。

日当たりが悪く湿気が多い北面の外壁には防カビ・防藻性能に特化したシリコン塗料を選び、直射日光が当たり続ける南面や屋根には紫外線に強いフッ素塗料を選ぶといった、立地環境や建物の状態に合わせた使い分けこそが、無駄な出費を防ぐ確実な方法です。高い塗料を勧められるがまま契約するのではなく、現在の外壁状態に適した塗料提案をしてくれる専門業者を見極めましょう。

外壁塗装でいくらかかったのかを調べていると、多くの方が「屋根も一緒に塗るべきか」という選択で頭を悩ませます。別々に頼むのと一度にまとめて施工するのでは、将来的に手元に残るお金に数十万円単位の差が生まれます。

住まい全体の耐久性を高めつつ、無駄な出費を徹底的に削るためのリアルな費用差とセット工事の強みをプロの視点から紐解きます。

外壁塗装と同時に屋根塗装を依頼した場合、追加でかかる費用の相場は30万円から50万円前後です。

屋根は外壁以上に直射日光や雨風にさらされるため、劣化スピードが格段に早くなります。外壁と同等以上の耐候性を持つ塗料を選定することが重要です。

施工箇所	主な作業内容	単独施工の費用目安	セット時の追加費用
外壁のみ	足場設置、高圧洗浄、下地補修、外壁3回塗り	約80万円〜110万円	ベース工事費用
屋根のみ	足場設置、高圧洗浄、縁切り（タスペーサー）、屋根3回塗り	約40万円〜60万円	―
外壁＋屋根セット	足場共有、両方の高圧洗浄、下地補修、全面3回塗り	―	＋約30万円〜50万円

屋根の塗膜が剥がれて雨水が染み込むと、野地板や防水シートが腐食して数百万円規模の葺き替え工事に発展します。外壁に手を入れるタイミングで同時に屋根も保護することが、建物の寿命を延ばす最短ルートです。

外壁と屋根を別々のタイミングで工事すると、最大の無駄金となるのが仮設足場費用です。

一般的な30坪から40坪の住宅では、安全基準を満たすクサビ式足場の架設と飛散防止ネットの設置に1回あたり約15万円から20万円かかります。外壁と屋根を別々に塗り替えると、この足場代を2回分支払う羽目になります。

【別々に工事した場合】 1回目（外壁）：工事費 90万円 ＋ 足場代 20万円 ＝ 110万円 2回目（屋根）：工事費 40万円 ＋ 足場代 20万円 ＝ 60万円 合計支出：170万円

【セットで工事した場合】 外壁＆屋根工事費 130万円 ＋ 足場代 20万円（1回分） ＝ 150万円 総額差引き：20万円の節約！

現場の職人目線でお伝えすると、1回の足場で高圧洗浄や養生を一気に完了できるため、作業効率が上がり人件費のロスも抑えられます。10年スパンの住宅維持費をトータルで減らすなら、同時施工を選ばない手はありません。

外壁と屋根が美しく仕上がっても、色あせた雨樋やボロボロの破風板が残っていると住まい全体の美観が損なわれます。さらに見落としがちなのがベランダやバルコニーの床面防水です。

雨漏りの原因は屋根だけでなく、バルコニーの防水層のひび割れや、付帯部の継ぎ目にあるシーリングの劣化から起きるケースが多発しています。

• 雨樋・破風板・鼻隠し・軒天の塗装

• 雨戸・シャッターボックス・水切りの防錆塗装

• バルコニーのトップコート再塗布（またはFRP防水改修）

高所にある雨樋や破風板の補修も、足場があるうちに行えば追加の人件費を最小限に抑えられます。足場があるチャンスを逃さず、外回りのウィークポイントをまとめて強固にガードすることが、長期的なメンテナンスコストを抑える決定打となります。

外壁塗装で実際にいくらかかったのかを突き詰めていくと、当初の見積もりから数十万円単位で金額が跳ね上がったという相談を現場で本当によく耳にします。実は、チラシに掲載されている格安パック料金や塗料代そのものは工事全体の約2割に過ぎず、残りの約8割は足場や人件費、そして下地補修などの現場作業が占めています。見積書の明細に潜む追加費用のからくりを現場の視点から紐解いていきます。

サイディング住宅の塗り替え費用を大きく左右する要因が、目地やサッシ回りのシーリング工事です。見積書に一式とだけ書かれている場合は危険信号で、工法によって数十万円の差が生まれます。

施工方法	工事内容	メリット・デメリット	耐用年数の目安
打ち替え（推奨）	既存の古いゴムをすべて撤去し、新しい材料を充填する	密着性が高く防水性能が完全復活するが、費用と手間がかかる	約10〜15年
増し打ち	既存の古いゴムの上から新しい材料を薄く塗り重ねる	費用は安く抑えられるが、数年で剥がれるリスクが極めて高い	約3〜5年

業界人の目線で見ても、外壁目地を増し打ちで済ませるのは明らかな手抜き工事の温床になりがちです。厚みが確保できない増し打ちは早期断裂を引き起こし、せっかく高級な塗料を塗っても壁の隙間から雨水が侵入してしまいます。適正な工事を行うためには、サッシ回りなど構造上撤去できない一部を除き、目地部分は打ち替えを選ばなければ住まいの寿命を縮めることになります。

外壁に発生したひび割れ（クラック）やサイディングの反り・浮きを放置したまま塗装作業に入ると、どんなに高耐久な塗料を使っても数年で塗膜がパリパリと剥がれてしまいます。

下地処理は女性のお化粧に例えるならスキンケアそのものです。肌荒れを隠すためにファンデーションを厚塗りしても崩れてしまうように、外壁も傷んだ下地を丁寧に補修しなければ意味がありません。

• 0.3ミリ未満のヘアクラックには微弾性フィラーを刷り込み、微細な隙間を塞ぐ

• 0.3ミリ以上の構造クラックはVカットやUカットを行い、シーリング材を奥まで確実に充填する

• 浮き上がったサイディングボードは専用ビスで柱などの下地に締め直して固定する

下地処理の工程は塗装が終わると完全に隠れてしまうため、作業時間を削って人件費を浮かせようとする悪質な業者が後を絶ちません。見積書に下地調整やクラック補修の数量と単価が明記されているか、必ず確認してください。

外壁塗装の正確な費用を算出するには、建物の採寸だけでなく劣化の進行度を見極める徹底した現場調査が欠かせません。家の周りをぐるりと15分程度眺めて見積もりを出すような業者は、後から高額な追加費用を請求してくるか、必要な補修を省く恐れがあります。

プロの職人が行う建物診断では、最低でも40分から1時間以上の時間をかけ、目視だけでなく打診棒やスコープなどを用いて外壁の内部状態まで確かめます。

• 外壁を手で触ると白い粉がつくチョーキング現象の発生範囲

• モルタル壁の浮きや内部の空洞化を示す打診音の異常

• 日当たりの悪い北面やバルコニー下のカビ・苔の繁殖と含水率

• 破風板や雨樋などの付帯部に生じている変形や腐食の有無

図面だけではわからない日当たりや風通し、立地環境による建物の痛み具合を正確に把握して初めて、塗り替えにいくらかかったのかという結果に見合う適正で長持ちする見積もりが完成します。

手元にある見積書を眺めながら、この金額は本当に適正なのだろうかと頭を抱えていませんか。外壁塗装でいくらかかったのか周囲の体験談を聞いてみても、数十万円単位で金額が異なり、ますます判断に迷ってしまうケースは少なくありません。

塗装工事の価格差には、広告の派手さやブランド力だけでは見えてこない現場のリアルな構造が隠されています。相場の疑問を解消し、損をしないための判断基準を身につけましょう。

延床面積が30坪前後の一般的な木造住宅で、外壁塗装の見積もりが200万円を大きく超えている場合、警戒が必要です。この高額な請求額の正体は、高品質な高級塗料代ではなく、幾重にも重なる中間マージンにあります。

大手ハウスメーカーに工事を依頼した場合、実際に作業を担当するのは下請けや孫請けの職人たちです。契約金額のうち約30％から40％は、本部の営業管理費や広告宣伝費として差し引かれています。

項目	大手ハウスメーカー	地域密着の自社直接施工店
30坪から35坪の相場目安	180万円から230万円前後	100万円から140万円前後
中間マージン	30％から40％（管理費など）	0％（直接契約）
現場への指示系統	営業担当から下請けへ伝言	施工責任者が直接対応
工事品質への反映度	予算が削られ職人が苦戦	費用をそのまま材料と手間に投入

同じグレードのシリコンやフッ素塗料を使い、同じ工期で施工しても、窓口が異なるだけで60万円以上の差額が発生します。ブランドの安心感に百万円単位の手数料を払う価値があるのか、慎重に見極める必要があります。

チラシやWEB広告でよく見かける「コミコミ100万円」や「外壁塗装パック59.8万円」といった格安プランにも大きな落とし穴が存在します。塗装工事の原価において、塗料自体の代金は全体の約20％程度に過ぎません。残りの大半は、足場の設置費用や職人の人件費、下地処理の材料費が占めています。

極端に安い価格を実現しようとすると、業者は人件費と下地処理の工程を削るしかなくなります。

• 高圧洗浄を短時間で終わらせ、古い汚れやチョーキングの粉を残したまま塗る

• 外壁の要であるシーリングの打ち替えを行わず、上から薄く塗る増し打ちで済ませる

• 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを守らず、2回塗りで塗料を薄めて工期を短縮する

• 雨樋や破風板といった付帯部の塗装を別料金にし、現場調査後に追加請求する

こうした手抜き工事が行われると、施工後わずか2年から3年で塗膜が剥がれたり、ひび割れが再発したりして、結局は再工事で余計な出費を背負うことになります。

出費を抑えたいからと外壁塗装を何十年も先延ばしにし、40年近く一度も手入れをしていない住宅は、目に見えないところで致命的な崩壊が進んでいます。塗膜の防水性が完全に切れると、雨水はサイディングやモルタルの内部、さらには構造材である柱や土台へと染み込みます。

業界人の目線でお話しすると、長年放置された現場では、外壁を開けた瞬間に柱が腐食していたり、湿気でシロアリの大群が木材を食い尽くしていたりする光景を何度も目の当たりにしてきました。こうなると、もはや表面をハケやローラーで塗る塗装工事だけでは対応できません。

• 外壁材の全面張り替えやカバー工法（約200万円から350万円）

• 腐食した下地木材の補修および交換（約50万円から100万円）

• シロアリ駆除と構造躯体の耐震補強（約80万円から150万円）

10年から15年ごとの定期的な塗り替えであれば100万円台で収まっていた維持管理費が、放置した結果として400万円を超える大規模リフォーム費用へ跳ね上がってしまいます。住まいの寿命を延ばし、生涯の修繕コストを最小限に抑えるためには、適切な時期に適正価格でメンテナンスを行う判断が欠かせません。

外壁塗装でいくらかかったのかというリアルな金額を突き詰めると、最終的な支払い総額は事前の工夫次第で20万円から50万円ほど変わってきます。

大切な我が家を守る工事だからこそ、手抜きをさせずに品質を保ったまま、支払うコストだけを賢くシェイプアップする実践的なテクニックをお伝えします。

外壁や屋根のリフォームでは、国や自治体の公的制度をフル活用するのが最大の節約術です。

多くの自治体では、遮熱塗料や断熱塗料を使った省エネリフォームに対して、10万円から20万円前後の助成金や補助金を用意しています。

また、台風や突風、雹などの自然災害によって外壁や雨樋、屋根が破損している場合は、加入している火災保険の風水害補償が適用できるケースも珍しくありません。

支援制度の種類	活用できる主な条件	受け取れる金額の目安	申請時の注意点
自治体の住宅リフォーム補助金	遮熱塗料の使用や地元施工業者の利用	10万〜20万円（工事費の5〜10%）	必ず着工前の申請が必要で予算上限あり
火災保険（風災・雹災補償）	台風や突風による破損や雨漏りの発生	20万〜50万円前後（被害状況による）	経年劣化は対象外で工事前の写真必須

ただし、補助金は着工前の申請が必須であり、年度ごとの予算上限に達すると受付が締め切られてしまいます。

申請手続きや被害箇所の写真撮影に慣れている専門業者へ早めに相談し、段取りを整えてもらうのがスムーズに受給するコツです。

塗装工事でぼったくりを防ぎ、納得のいく適正価格を引き出すには、3社程度からの相見積もりが欠かせません。

ここで重要なのは、合計金額の安さだけに目を奪われないことです。

極端に安い見積もりは、下塗り材の量を減らしたり職人の工程を無理に削ったりしているケースが多く、数年後の塗膜剥離につながります。

• 見積書に一式表記が多く、塗装面積（平米数）が明記されていない業者は避ける

• 使用する塗料のメーカー名や商品名、希釈率や塗り回数（下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り）が記載されているか確認する

• 足場の設置費用、高圧洗浄、シーリング打ち替えなどの下地処理費用が細かく分かれているかチェックする

• 大幅な値引き（本日中の契約なら50万円引きなど）で契約を迫る営業マンは相手にしない

現場調査の段階で屋根裏や外壁の凹凸までしっかり時間をかけて確認し、詳細な診断書を出してくれる会社こそが信頼できるパートナーです。

100万円を超える大きな買い物になるため、支払い方法の選択も家計の負担を左右する重要なポイントです。

手元の現金を残しておきたい場合は、低金利なリフォームローンの活用をおすすめします。

支払い方法	主なメリット	デメリット・注意点	おすすめのタイプ
現金一括（銀行振込）	金利手数料が一切かからず総支払額が最安	まとまった手元資金が一気に減少する	手元資金に十分な余裕がある世帯
リフォームローン	手元に現金を残しながら月々数千円から分割可能	金利手数料（年1.5〜3.5%程度）が発生する	教育費や急な出費に備えておきたい世帯
クレジットカード	利用額に応じた高還元ポイントが一気に貯まる	限度額の一時引き上げが必要で手数料に注意	ポイントを効率よく貯めたいポイ活派

業界人の目線でお話しすると、支払いのタイミングは工事完了後の全額後払い、もしくは着工時と完了時の2分割（半金ずつ）を取り入れている業者が最も安全です。

着工前に全額前払いを要求してくる業者は、資金繰りに問題を抱えているリスクが高いため警戒してください。

お金の流れと工事内容の透明性をしっかりと見極めて、後悔のない外壁塗装を実現させましょう。

外壁塗装で実際にいくらかかったのかという疑問を突き詰めると、最終的にたどり着く答えは「どこに頼めば無駄なお金を払わずに済むか」という点に集約されます。

大切なお住まいを守る工事だからこそ、無駄な出費を徹底的に削ぎ落とし、1円単位まで工事の品質へ還元してくれる施工店選びが成功の鍵を握ります。

大手ハウスメーカーや訪問販売会社で見積もりを取ると、200万円を超える高額な提示に驚くケースが少なくありません。この費用のうち、実に約30％から40％は実際の工事に使われない「中間マージン（紹介料や営業利益）」として消えています。

項目	大手ハウスメーカー・営業会社	地域密着の完全自社施工店
工事費用の実態	中間マージンが約30〜40％上乗せ	工事費用のほぼ100％が現場の品質へ直結
施工担当者	下請け・孫請け業者へ丸投げ	熟練の自社専属職人が直接施工
現場での対応力	営業と現場で伝言ゲームが発生	職人と直接相談でき、要望の食い違いゼロ
金額の納得感	ブランド料が含まれ割高	適正価格でワンランク上の塗料が選べる

業界の現場を長く見てきた私の目線からお伝えすると、下請けに極端な安さで丸投げされた現場では、職人が泣く泣く塗料の希釈率をごまかしたり、乾燥時間を削ったりするトラブルが後を絶ちません。自社直接施工店なら、営業経費をカットしたぶん適正な人件費と最高品質の材料を確保できるため、同じ予算でも耐久性に圧倒的な差が生まれます。

外壁塗装は、どの地域でも同じ塗り方をすれば良いわけではありません。日本全国の気候特性はもちろん、埼玉県ふじみ野市やその周辺エリア特有の環境を熟知しているかどうかが、住まいの寿命を大きく左右します。

• 夏場の強い紫外線や内陸部特有の激しい気温差に耐える高耐候性塗料の選定

• 湿気が溜まりやすい北側外壁やバルコニー下のカビ・コケを防ぐ防藻・防カビ処理

• 幹線道路沿いの排気ガスや粉塵による油汚れを雨水で洗い流す親水性機能

• 周囲の美しい街並みや景観に自然と馴染む洗練されたカラーシミュレーション

現場調査の段階で、外壁材の凹凸や既存シーリングの劣化状況をミリ単位で確認し、その家だけに必要な塗布量や下地処理の方法を見極めます。過剰なハイスペック塗料を売りつけるのではなく、お住まいの立地条件にジャストフィットする過不足のないプランを提示できるのは、地域に根ざした専門業者ならではの強みです。

外壁塗装は、足場を解体して引き渡したら終わりではありません。本当のお付き合いは、工事が完了したその日から始まります。どれほど完璧に仕上げても、強風や地震などの自然環境にさらされる中で、数年後に思わぬ変化が起きる可能性はゼロではないからです。

• 最長10年以上の自社施工保証書を工事完了後に必ず発行

• 施工後1年・3年・5年・7年・10年といった節目ごとの定期的な無料点検

• 万が一の不具合や気になる点があれば近隣エリアだからこそ即日駆けつけ対応

• 台風や雹（ひょう）などの自然災害による破損時の火災保険申請サポート

遠方の業者や下請け任せの会社では、数年後にトラブルが発生しても「下請けの責任」「保証の対象外」と逃げられてしまうリスクがあります。地域に腰を据える自社施工店なら、逃げも隠れもできない看板を背負っているからこそ、万全のアフターフォローを約束し、世代を超えて住まいの安全を見守り続けます。

著者 - 池田 智貴（株式会社志輝彩 代表）

※本記事は生成AIによる自動生成ではなく、日頃から現場で建物の診断や施工に直接携わっている専門家としての知見に基づき執筆しています。

ふじみ野市を中心に外壁や屋根の塗装現場へ出向く中で、「他社で総額100万円ポッキリと言われたが本当に大丈夫か」「200万円を超える見積もりを出されたが妥当なのか」といった費用の相談を数多くいただきます。

以前、費用を抑えようと格安プランで契約し、下地のひび割れ補修やシーリングの打ち替えが省かれた結果、施工からわずか数年で塗膜が剥がれ、雨漏り手前の状態で弊社に駆け込まれたお客様がいらっしゃいました。結局、下地処理のやり直しと再塗装で余計な修繕費が重なり、深く後悔されている姿を目の当たりにしました。

外壁塗装の総額には、塗料代だけでなく足場や人件費、そして最も重要な下地処理の工程が含まれています。極端に安い見積もりには省かれた工程のリスクが潜み、高すぎる価格には不要な中間マージンが上乗せされているケースも少なくありません。

費用相場の内訳と現場の構造を正しく理解し、適正な価格で納得のいく住まいのメンテナンスを行っていただきたいという強い想いから、この記事をまとめました。